Декларация


ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

о проекте строительства жилого дома в деревне Нурма Тосненского

района Ленинградской области инв. № 1241 лит. А

1. Информации о Застройщике

Фирменное наименование

ООО «ПЕТРОДОМ»

 

Государственная регистрация

  Зарегистрировано ИМНС РФ по Выборгскому району Санкт-Петербурга 07 мая 2003 года (свидетельство о государственной регистрации юридического лица серия 78 № 000863569), внесено в ЕГРЮЛ 21.05.2003 г. за основным государственным регистрационным номером 1037804048468

Учредители

ЮридическоЕ лицо: Общество с ограниченной ответственностью "ПЕТРОДОМ"
     Физическое лицо:

1. Зафтур Владимир Петрович - 100 % от уставного капитала

 

Адрес

Юридический адрес: 194292, Санкт-Петербург, пр. Культуры, д. 26 кор. 1

Прием граждан ведется по адресу: 197183 Санкт-Петербург, ул. Полевая Сабировская, д. 46 офис 312

Реквизиты

ИНН 7802212193   КПП 780201001

Местонахождение:  197183 Санкт-Петербург ул. Полевая Сабировская д. 46 офис 312

Почтовый адрес: 197183 Санкт-Петербург ул. Полевая Сабировская д. 46 офис 312

р/с 40702810500004032035 в С-Пб филиале КМБ-Банка (ЗАО) г. Санкт-Петербург

к/с 30101810100000000710   БИК  044030710

ОКПО  13884555   ОКВЭД  52.11.2  52.12  52.41.2 

ОГРН  1037804048468

Телефон/факс

(812) 329-78-44, 329-78-46

Режим работы:

С 8.00 до 17.00  (суббота и воскресенье – выходные дни)

 Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение предшествующих трех лет

 

Участие в строительстве многоквартирных домов ООО "ПЕТРОДОМ" не принимал.  

 

     Лицензия

 ЛИЦЕНЗИЯ  внесена в Единый реестр лицензий Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству под номером: ГС-2-781-02-27-0-7802212193-017173-1 Лицензия выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 26 февраля 2007 года № 31. Разрешает осуществление строительство зданий и сооружений 1 11 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика. Срок действия лицензии до 26 февраля 2012 года.

   О величине собственных денежных средств

   На момент опубликования настоящей декларации собственные денежные средства Застройщика составляют –10 010 000 руб.,

Кредиторская задолженность – 1 630512 руб.

  Цель проекта, этапы и сроки его реализации, результат государственной экспертизы проектной документации

  Проектом предусмотрено строительство жилого дома, гармонирующим с существующей застройкой поселка Нурма и органично вписывающимся в ландшафт местности.

Проект предусматривает сдачу дома в один этап.

Планируемый срок сдачи дома – IV квартал 2009 года.

Рабочий проект согласно статьи 49 части 2 пункт 1 государственной экспертизы не требует.

Рабочий проект согласован с Комитетом по архитектуре и градостроительству Администрации МО Тосненского района Ленинградской области и Администрацией Нурминского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Разрешение на строительство

  РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО № RU 45-7517302-00003 выдано 13 декабря 2007 года Администрацией Нурминского сельского  поселения Тосненского района Ленинградской области на строительство Трехэтажного кирпичного жилого дома.

 Права на земельный участок

  Земельный участок, на котором расположен строящийся объект, принадлежит ООО «ПЕТРОДОМ» (Свидетельство о государственной регистрации права  № 78-АГ 180336 от 17 января 2008 года на основании Договора № 17 купли-продажи земельного участка от 12.12.2007 г.

  Местоположение возводимого дома (строительный адрес)

  Строительство ведется в Ленинградской области пос. Нурма Тосненского района.

Участок под застройку находится в северо-восточной части поселка, ограничен с севера и северо-запада территорией существующего жилого дома № 25, с юга – территорией жилого дома № 23А.

Проектом на участке намечено строительство кирпичного жилого дома высотой 3 этажа.

Площадь участка в границах    проектирования жилого дома – 7468 кв.м

Участок свободен от существующей застройки. Освоение территории началось в 1992 году.

Жилой дом запроектирован в увязке с существующим благоустройством прилегающих к нему домов.

   Состав (квартирограмма) строящегося дома

Общее количество квартир – 56 шт.(Общая площадь - 5899,73 м2

3-х комнатных квартир S=130 м2 и 107 м2(расположенных на 3-х уровнях) -   32 шт.(общая площадь - 3969,71 м2

2-х комнатных квартир S=80 м2 (расположение на 1,2,3 жтажах) 24 шт.(общая площадь 1930,02 м2

   Общее имущество, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства

  •  Помещения обслуживания коммуникаций;
  •  Межквартирные лестничные площадки;
  • Чердачное помещение, жестяная кровля дома;
  • Санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещения и обслуживающее более одного помещения;
  •  Подвальные    помещения с инженерными коммуникациями.

 

 

 

 

 

 

    Элементы благоустройства

  Подъезд к дому осуществляется от подъезда к существующему жилому дому № 5 на западе и с идущей вдоль восточного фасада дороги.

Сквозной проезд предусматривает удобное обслуживание во внутри-дворовом пространстве, куда выходят подъезды. Предполагается также круговой объезд 3,5 м вокруг дома с организацией гостевых стоянок для автомобилей.

С южной стороны дома предусматривается размещение хозяйственно-контейнерной площадки, площадки для сушки белья.

Площадка для дошкольников предусмотрена в замкнутом внутри-дворовом пространстве, оборудованная скамейками, качелями, горкой и песочницей.

Проектом предусмотрено посадка деревьев, кустарников, а также устройство газонного покрытия.

Запроектировано асфальтирование территории.

Предполагаемый срок  ввода дома в эксплуатацию

IV квартал 2009 года

  Планируемая стоимость строительства   156 250 000 Сто пятьдесят шесть миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей
 Договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома
  • Договор инвестирования (Соглашение) между ООО "Сити Инвест Строй" и ООО "ПЕТРОДОМ" от 25.06.2007 года на сумму 69 000 000 рублей
  • Договора участи в долевом строительстве на сумму 61 350 000 рублей
  • Собственные средства ЗАСТРОЙЩИКА на сумму 25 700 000 рублей

Подрядные организации

ООО «СК «Гермес», ООО «Петродом», ООО «Атлант», ООО «ТеплоВодоМонтаж», ООО «Петрострой», ООО «ЗнергоПромМонтаж», ООО «СВК-Строй», филиал ОАО Леноблгаз «Тосномежрайгаз»

                                                                            

Чахкиев Х.М.-Г., генеральный директор ООО «Петродом»

Rambler's Top100
© 2008 ООО ПЕТРОДОМ
Заказ. Создание сайта: веб студия megagroup.ru